Warmmiete 1.500 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

81241 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 464 €

Kaltmiete 1.036 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in der Planegger Straße in München-Pasing vereint Ruhe, Charme und hohe Lebensqualität. Etwas zurückversetzt von der Straße gelegen, genießen Sie auf der großzügigen Dachterrasse entspannte Sonnenstunden mit Blick ins Grüne – perfekt zum Abschalten und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die sehr große Gartenfläche zur Mitbenutzung, die zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Grünen bietet. Direkt gegenüber lädt der idyllische Pasinger Stadtpark zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Tiefgarage, in dem Sie sich sofort willkommen fühlen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Neue Fenster mit Außenjalousien sorgen für hohen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz. Ausstattung im Überblick: - Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Sehr große Gartenfläche zur Mitbenutzung - Frisch renovierte Wohnung - Neue Fenster mit Außenjalousien - Einbauküche inklusive E-Geräten - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Kellerabteil - Auch als WG geeignet Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Münchner Stadtteil Pasing, in der Planegger Straße. Trotz der zentralen Anbindung liegt das Haus angenehm zurückversetzt, sodass Sie vom Straßenlärm weitgehend verschont bleiben. Direkt gegenüber befindet sich der wunderschöne Pasinger Stadtpark – eine grüne Oase für Spaziergänge, Sport oder entspannte Nachmittage im Freien. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Der Pasinger Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Regionalzüge, Tram und Bus). Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A96 und A99. Eine Lage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal verbindet. Ohne Provision!!! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung! Um die Anfragen besser koordinieren zu können, bitte ich Sie um ein paar kurze Angaben: • Vollständiger Name • Anzahl der einziehenden Personen • Beruf / Arbeitgeber • Monatliches Nettoeinkommen (ca.) • Gewünschter Einzugstermin Bei passender Konstellation melde ich mich gerne mit einem Besichtigungstermin zurück.

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