Kaufpreis 698.000 €

Zimmer 3

Größe 131 m²

24235 Laboe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist im Jahr 2015 vollständig und mit sehr wertigen Materialien kernsaniert worden. Sie beziehen gefühlt einen Neubau und können sich ohne einen Pinselstrich direkt in den - aufgrund der bodentiefen Schiebefenster - lichtdurchfluteten Räumen wohlfühlen. An beiden Seiten des Hauses schließen sich zwei großzügige Terrassen an, auf denen Sie - je nach Uhrzeit - von morgens bis abends die Sonne oder aber auch den Schatten genießen können. Aufgrund der Lage in "zweiter Reihe" innerhalb einer Sackgasse ist das Grundstück nicht einsehbar, so dass völlige Ruhe zum Entspannen herrscht. In allen mit Eichenholzdielen ausgelegten Räumen und gefliesten Bädern ist Fußbodenheizung verlegt, welche die gelassene und sehr wohnliche Atmospäre in kalten Wintermonaten abrundet. Die offene Wohnküche mit mittiger Kochinsel und Blick auf dem Kamin unterstützt den offenen Charakter dieser Immobilie.Das Dach und die Gasheizung wurden 2014 erneuert.Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus 101 qm Wohnfläche Haus + 9 qm Gästeanbau (z.B. Sauna oder Büro) + 30 qm und 33 qm (= 63 / = 21 qm) Terrasse. Die Garage sowie der angrenzende Abstellraum (Fahrräder etc.) haben eine Nutzfläche von 25 qm.Der Keller von 42 qm Nutzfläche ist teilweise beheizt und in jedem Raum mit Kellerfenstern versehen.

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