Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 7

Größe 160 m²

21039 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Kapitänsvilla in Hamburg Wohnen mit Charakter und PerspektiveDiese außergewöhnliche Kapitänsvilla aus der Zeit um 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie in Hamburg zu erwerben. In idyllischer Lage von Neuengamme gelegen, spricht dieses Haus vor allem Käufer an, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Entwicklungspotenzial suchen.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich hier nicht um ein klassisches Einfamilienhaus handelt, sondern um ein Objekt mit Geschichte und Ausstrahlung. Großzügige Flächen, durchdachte Raumstrukturen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen vielseitige Perspektiven sei es für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als hochwertiger Wohnbereich mit besonderem Flair. Sichtbare Holzbalken, ein Kaminofen sowie die Fußbodenheizung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne ein Rückzugsort mit Komfort und Stil.Im Erdgeschoss verbindet sich Funktionalität mit Offenheit. Der großzügige Küchen- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, während die flexible Raumaufteilung unter anderem mit mehreren Kinderzimmern ideale Voraussetzungen für Familien schafft, die in Hamburg ein Haus kaufen möchten.Ein zusätzlicher Anbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und bietet Raum für individuelle Ideen. Hier zeigt sich das Entwicklungspotenzial, das dieses Haus besonders attraktiv macht sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristigem Blick.Das großzügige Grundstück mit ca. 925 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebots. Mehrere Gartenhäuser, eine Doppelgarage sowie ein Carport bieten nicht nur praktische Vorteile, sondern auch Raum für Hobbys, Freizeit und Erholung im eigenen Garten.Auch technisch wurde das Haus fortlaufend modernisiert und gepflegt. Eine effiziente Heiztechnik, Photovoltaik sowie weitere Maßnahmen sorgen für eine solide Basis und machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition im Hamburger Immobilienmarkt.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht nur ein Haus kaufen, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunftsperspektive suchen. Eine seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie in Hamburg-Neuengamme zu entdecken.

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