Warmmiete 760 €

Zimmer 1

Größe 21 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 580 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gut gelegene Immobilie mit vielen Vorteilen Modern-luxuriöses und smartes Wohnen am Wöhrder See – perfekt für Singles, Studentinnen oder Pendlerinnen! Ausstattung: Ausgestattet ist die Wohnung mit einer großzügigen, schwarz-matten Einbauküche mit integrierter Mikrowelle (700W), Induktionsherdplatten, eingebautem Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie LED-Arbeitsplattenbeleuchtung (dimmbar) für größtmöglichen Komfort. Zudem verfügt die Wohnung über einen Schreibtisch mit ausziehbaren Schubladen und bequemem Bürostuhl. Nicht zu vergessen sind das Bett mit Matratze und zwei ausfahrbaren, großflächigen Bettkästen, sowie der Schiebetüren-Kleiderschrank mit Kleiderbügel für möglichst viel Stauraum für Ihre wertvollen Sachen. Das Herzstück des Appartments bilden die LED-Akustikpaneele (dimmbar) mit großzügigem Spiegel und Ablagefläche – ein echter Hingucker! Unterstützt wird die Optik durch zwei zeitlose, schwarz-mattierte Deckenstrahler mit jeweils 4 Lampen für optimale Lichtqualität. Das Bad überzeugt durch seinen modernen Charakter inkl. großformatigen Spiegel, einem Heizkörper als Handtuchtrockner, einem Waschbecken mit passendem Unterschrank für Badeutensilien, einem WC sowie einer bodengleichen Dusche inklusive Duschglaskabine. 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss KFW Energieeffizienzhaus 55: Weniger Energiebedarf (der Umwelt und dem Geldbeutel zu Liebe!) moderne Belüftungstechnik für perfekte Sauerstoffversorgung Fußbodenheizung zum Wohlfühlen hochwertige Sanitärausstattung hochwertiger Bodenbelag Gegensprechanlage Aufzug schnelles Internet über Inwall Access Point Gemeinschaftsflächen zur freien Nutzung Fahrradstellplätze im Erdgeschoss und Keller Zum Gebäude: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und entspricht den aktuellen Anforderungen des KfW Energie Effizienzhauses 55. Zudem steht den Bewohnern ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (kostenpflichtig) zur Verfügung. Die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst werden vom Hausmeisterdienst erledigt und über die Nebenkosten abgerechnet. Ein Vodafone Internet Vertrag ist inklusive und wird über die Nebenkosten abgebucht. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr. Bei Interesse gerne melden! Kutscher

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