Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

86916 Kaufering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Studio-Apartment in Kaufering überzeugt durch seine kompakte Größe, eine praktische Raumaufteilung und interessantes Entwicklungspotenzial. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet es eine gute Grundlage für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus den frühen 1980er-Jahren, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Der Grundriss umfasst 1,5 Zimmer und bietet damit eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und effizient genutzter Fläche. Der Wohnbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Wohn- und Esssituation.Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz im Freien schafft. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen - mit Blick in die Umgebung und etwas Abstand vom Alltag.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und im Alltag für Ordnung sorgt. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, sodass komfortables Parken direkt am Haus möglich ist.Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet zugleich Raum für eigene Ideen. Mit gezielten Modernisierungs- oder Gestaltungsmaßnahmen kann das vorhandene Potenzial weiter ausgeschöpft und die Wohnung nach individuellen Vorstellungen aufgewertet werden.

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