Kaltmiete 1.800 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

15299 Müllrose

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte (Erstbezug) bietet ca. 119,73 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Großzügige Fensterflächen, bodentiefe Fenster und hochwertige Designerböden schaffen ein modernes, freundliches Wohnambiente. Die klare Raumstruktur sorgt für helle, gut nutzbare Wohnbereiche.Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein vollwertiges Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zum Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss eine weitere Nutzfläche.Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen wird über eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben. Elektrische Rollläden erhöhen Komfort und Privatsphäre. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard gemäß GEG 2023 und ermöglicht energieeffizientes, kostenschonendes Wohnen. Zwei Außenstellplätze, sowie Gartennutzflächen vor und hinter dem Haus sind inkludiert.Die Immobilie wird zum 30.06.2026 fertiggestellt und steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.Die angegebenen Nebenkosten sind aufgrund des Erstbezugs eine Schätzung und als Vorauszahlung angesetzt. Tatsächliche Kosten hängen vom individuellen Verbrauch und den Energiepreisen ab.Die Möblierung dient nur zur Veranschaulichung. Die Doppelhaushälfte wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet.

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