Warmmiete 1.330 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
97225 Zellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage von Zellingen. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. ________________________________________ ✨ Eckdaten • 📍 Adresse: Lotterstraße 8, 97225 Zellingen • 🏢 Etage: 1. Obergeschoss + Dachgeschoss • 📐 Wohnfläche: ca. 115 m² • 🛏 Zimmer: 3 Zimmer + Küche + großzügiges Wohnzimmer • 🏗 Baujahr Gebäude: 2013 • 🛠 Zustand: Sehr gepflegt / neuwertig ________________________________________ 🛋 Ausstattung & Highlights • ✅ Moderne Einbauküche (Baujahr 2023) mit hochwertigen Markengeräten – bereits im Mietpreis enthalten • ✅ Fußbodenheizung in allen Räumen • ✅ Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik • ✅ 2 Badezimmer (OG + DG) + separates Gäste-WC • ✅ Überdachter Balkon mit Südausrichtung • ✅ Freier Blick auf unbebautes Grundstück mit Spielplatz • ✅ Solarunterstützung für geringeren Energieverbrauch • ✅ Modernes Wohnlayout ________________________________________ 🚗 Weitere Vorteile • 🚘 1 überdachter Stellplatz • 🅿️ Weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden • 📦 Abstellraum im Nebengebäude • 🧺 Separater Waschraum auf jeder Etage • 🤝 Ruhige Hausgemeinschaft und angenehme Nachbarschaft ________________________________________ 💰 Mietkonditionen • 💶 Kaltmiete: 1080 € (inklusive Einbauküche von 2023) • 🚗 Stellplatz: 20 € • 💧 Nebenkosten (aktuell): ca. 250 € ________________________________________ 👥 Wunschmieter Gesucht wird ein ruhiges und langfristiges Mietverhältnis. Die Wohnung eignet sich besonders gut für ein gepflegtes Paar mit Platzbedarf, Familien, ein älteres Ehepaar oder Berufstätige die Wert auf modernes Wohnen und Ruhe legen. ________________________________________ 💡 Fazit Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables, ruhiges und hochwertiges Wohnen suchen. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine kurze Selbstbeschreibun und Ihre Telefonnummer wir werden Sie im Anschluss kontaktieren.So funktioniert es
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