Kaufpreis 1.990.000 €

Zimmer 6

Größe 243 m²

82110 Germering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE.Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering!GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben - sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmittelpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen.LICHT. LUFT. LEBEN.Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste - und bleibende - Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitteln. Durch welche der großflächigen Fenster man auch blickt: Stets fällt der Blick auf die grün bewachsene Nachbarschaft oder auf den eigenen Garten. Zur überdachten Sonnenterrasse im Garten als Freiluftzimmer gesellt sich eine Dachterrasse über dem Foyer, die Sie im Obergeschoss erreichen. Ein geräumiges Tageslichtbad mit direktem Zutritt zur Dachterrasse: Das ist nur eine der kleinen Extravaganzen, die GIARDINO prägen und zu einem täglichen Genuss werden.Es ist also kein Zufall, dass wir dieses Villen-Ensemble GIARDINO genannt haben. Sondern die ausdrückliche Einladung: Erweitern Sie das Wohnvergnügen nach draußen und genießen Sie frische Luft und wohltuende Sonnenstrahlen, so oft es geht. Hier haben Sie die Gelegenheit dazu!REPRÄSENTATIV UND VON DAUERHAFTEM WERT.GIARDINO ist eine willkommene Gelegenheit für Immobilienkenner, die elegante Architektur, außergewöhnliche Bauqualität und individuell-exklusive Ausstattung vereint. Und sie ist limitiert: GIARDINO bietet lediglich zwei Doppelhäuser in Germeringer Vorteilslage.Mit GIARDINO erwartet Sie eine moderne und qualitativ hochwertige Stadtvilla, mit umfangreicher Ausstattung und inklusive Erschließung mit allen Hausanschlüssen. Was alle Villenhälften auszeichnet, ist der überwältigende Raumeindruck auf vier Wohnetagen mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem voll ausgestatteten Untergeschoss. Schön gestaltete, fertig angelegte Gärten sowie ein bewusst privates Ambiente - und all das in gefragter Germeringer Lage: GIARDINO erspart Ihnen die Suche nach Alternativen.Freuen Sie sich auf eine Immobilie, die ganz Ihrem Sinn für exquisites Wohnen entspricht!Eine objekteigene großzügige Tiefgarage mit zwei Einzelstellplätzen pro Villenhälfte, die Sie zum Preis von je € 39.000 / pro Stellplatz erwerben können, ergänzen das Angebot.Neugierig darauf, mehr über GIARDINO zu erfahren?Überzeugen Sie sich selbst: Die verfügbare Stadtvilla ist zum sofortigen Bezug bereits fertiggestellt und Entschlussfreudige können diese Villenhälfte umgehend zu ihrem neuen Zuhause machen.Ab Erwerb dürfen Sie sich über eine 5-jährige Gewährleistung freuen, die es Ihnen erlaubt sich voll und ganz auf Ihren Einzug und Ihr neues Leben im GIARDINO konzentrieren zu können._____________________________________________________________________________________Angebot zuzüglich 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätzen zu je € 39.000 / pro Stellplatz_____________________________________________________________________________________

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