Kaufpreis 849.000 €
22041 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Hamburg Marienthal mit bereits erteilter Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.Das Grundstück umfasst ca. 514 Quadratmeter und bietet die seltene Möglichkeit, ein bereits geplantes und genehmigtes Neubauprojekt ohne aufwendige Vorlaufphase zu realisieren. Die genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 508 Quadratmeter und ermöglicht eine wirtschaftlich interessante Projektentwicklung.Das geplante Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Wohnungsgrößen, die optimal auf die aktuelle Nachfrage im Hamburger Wohnungsmarkt abgestimmt sind.Eckdaten des Projekts: . Grundstücksgröße ca. 514 Quadratmeter . Genehmigte Wohnfläche ca. 508 Quadratmeter . 6 Wohneinheiten . Moderne Grundrisskonzepte . Ruhige und gewachsene WohnlageDie bestehende Planung bietet eine solide Grundlage für Bauträger und Projektentwickler. Anpassungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten können individuell geprüft werden.Lage:Das Grundstück befindet sich in Hamburg Marienthal, einem beliebten und etablierten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.Besonderheiten: . Sofort umsetzbares Bauvorhaben . Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Lage . Effiziente Ausnutzung des Grundstücks . Attraktives Verhältnis von Kaufpreis zu realisierbarer WohnflächeDieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger, die ein strukturiertes und realisierbares Projekt in guter Lage suchen.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundrisse, Ansichten und Projektunterlagen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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