Warmmiete 650 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
90403 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Leben innerhalb der Stadtmauer nähe Hauptmarkt / Fußgängerzone. Alles zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar. - Besichtigung nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter möglich. - Gebäude komplett saniert und Wärmegedämmt - Eckwohnung im 1.OG mit viel Licht - Wohnungstür mit Türspion und Zusatzschloss - Neue Gegensprechanlage mit Türöffner - weiße Kunststofffenster mit Schallschutz-Doppelverglasung inkl. Rollos - zusätzlich integrierte Rollos für Insektenschutz - ideal für den Sommer zum Lüften. Insekten bleiben draußen! - Innenbad mit elektro Handtuch-Heizkörper hinter der Tür. Statt dem Spiegel und den beiden Lampen wurde ein neuer Spiegelschrank eingebaut. Bad mit Lüftung und Badewanne mit Duschwandaufsatz. Anschluss Waschmaschine im Bad vorhanden. Warmwasser im Bad über elektronischen Durchlauferhitzer. - Küchenzeile mit Kühlschrank (inkl. drei Sterne Gefrierfach), Backofen mit Ceranfeld und richtiger Heißluft. Kleiner Tisch wie auf den Bildern zu sehen inkl. Ebenso eine Mikrowelle. Warmwasser über Elektroboiler. - In der Wohnung sind in allen Räumen Lampen vorhanden. Ebenso eine Garderobe, und im Abstellraum Regalböden. Eine kleine Leiter und ein Staubsauger können weiterverwendet werden falls gewünscht. -Sparsame Elektrospeicheröfen der neuen Generation (Asbestfrei), im Wohnzimmer und Schlafzimmer, sorgen für angenehme Wärme. Die Elektroheizung ist deutlich günstiger als Gas oder Öl und Sie haben die komplette Kostenkontrolle. DIE STROMKOSTEN SIND NICHT IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN UND LAUFEN DIREKT ÜBER DEN STROMANBIETER. - Die Wohnung ist mit schönem Granit ausgelegt. Im Schlafzimmer mit Buche-Laminat. - Keller ummauert mit Regalbrettern - Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung inkl.Ähnliche Angebote
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