Kaufpreis 729.000 €

Zimmer 4

Größe 157 m²

65185 Wiesbaden

Sehr schöne 4-Zimmer Altbauwohnung in Wiesbaden Mitte zur Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit einer voll ausgestatteten hochwertigen Küche und lichtdurchfluteten Zimmern, nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 3

Baujahr: 1886

Energieausweis: nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Sehr schöne 4-Zimmer Altbauwohnung in Wiesbaden Mitte zu verkaufen. Diese Stadtwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. 3 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Fenstern und sehr hohen Decken (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Eßzimmer/Arbeitszimmer), ein weiteres sehr großes Schlafzimmer zum Innenhof, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ein Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Wanne. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten: Ein großer Flur mit Platz für Garderobe und Schränke verbindet alle Zimmer. Zusätzlich sind 3 repräsentative Zimmer durch stattliche Flügeltüren verbunden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet mit seiner Südlage viel Sonne und lädt sowohl tagsüber als auch abends mit einer kleinen Sitzgelegenheit zum Verweilen ein. Der Garten im Innenhof verfügt über einen Gemeinschaftsteil sowie einen zur Wohnung gehörenden eigenen Gartenteil (Sondernutzungsrecht) von ca. 60m². Dieser bietet nicht nur im heißen Sommer eine schattige Ruheoase mit Sitzfläche. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist renoviert und bietet dennoch schöne Altbaudetails wie Stuck und Flügeltüren sowie Parkett in 3 Zimmern und Dielenboden im Flur und im großen Schlafzimmer Die Küche ist voll ausgestattet mit Qualitätsgeräten einschließlich Waschmaschine/Trockner und Speisekammer Alle 7 Fenster zur Straßenseite verfügen über Rollläden. Neue Spots in Bad und Küche mit Dimmer Alle Steckdosen in der Wohnung sind erneuert Gasetagenheizung neu von 2021 Eigener abgetrennter Kellerraum von ca. 10m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wiesbaden Mitte umgeben von alten Bauten vor 1900, nur 5 Gehminuten zur Wiesbadener Innenstadt/Fußgängerzone.
Anwohnerparken direkt am Haus verfügbar.
Bushaltestellen mit diversen Buslinien sind in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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