Kaufpreis 209.111 €
Zimmer 4
Größe 111 m²
41460 Neuss
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² reiner Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf.Das bestehende Dach wurde bereits 1992 ausgebaut, wodurch diese attraktive Wohnung entstand.Zum Sondereigentum gehört ein zugewiesener Spitzboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m², der aktuell nicht ausgebaut ist.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Neuss als auch Düsseldorf in kurzer Zeit erreichbar - ideal für alle, die eine gute Anbindung und zugleich ruhiges Wohnen schätzen.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive.Hinweis:Die gezeigten Bilder sind fotorealistische Visualisierungen, die maßgetreu auf Grundlage der vorhandenen Wohnungsdaten erstellt wurden.Aus Datenschutzgründen dürfen die echten Innenaufnahmen der Mieterwohnung nicht veröffentlicht werden.So funktioniert es
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