Warmmiete 730 €
Zimmer 1
Größe 36 m²
97070 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung, direkte Innenstadtlage BESICHTIUNGSTERMINE werden bis Mitte Mai vereinbart und finden ebenfalls bis Mitte Mai statt. OBJEKTBESCHREIBUNG Die Straße „Innerer Graben“ liegt direkt in der Innenstadt, ist jedoch aufgrund seiner Lage als parallele Seitenstraße zur Juliuspromenade sehr ruhig. Im 3. Obergeschoss befindet sich das sehr helle und freundliche 1-Zimmer-Appartment. Es hat ca. 36 m² Wohnfläche mit einem dazugehörigen großzügigen Speicherabteil. Es befinden sich nur 7 Parteien im Haus. Im Jahre 2018 wurde die Wohnung komplett saniert, d.h. neuer Boden in Wohnzimmer, Küche und Bad. Zudem wurde eine neue Einbauküche eingebaut sowie das Bad vollständig saniert. Seit 2018 ist die Wohnung an die aktuelle Mietpartei vermietet, die zum 31.05.2026 ausziehen möchte. Wohnzimmer und Küche sind mit hellem Laminat ausgestattet. Alle Räume, d.h. Küche, Bad, Wohnzimmer, besitzen große Fenster, die die Wohnung sehr hell mit Tageslicht erscheinen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Speicherabteil direkt über der Wohnung. Fahrräder können unter anderem im Innenhof abgestellt werden. AUSSTATTUNG (Sanierung der Wohnung in 2018) - Einbauküche mit Fenster - gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster - große Fenster in allen Räumen - Laminatböden im Wohnzimmer und in Küche, Fliesen im Bad - Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof LAGE Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, absolut zentralen Innenstadtlage und ist trotzdem aufgrund der Lage sehr ruhig. Universitäten, Kliniken, Sportmöglichkeiten und -vereine, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants, Marktplatz, Mainufer, Post, Apotheke, Ärzte, Banken, Friseure, usw. sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr, Radwege und eine Nähe zum Hauptbahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr runden das Spektrum ab. SONSTIGES - Keine Provision (von privat) - BESICHTIUNGSTERMINE werden kommende Woche vereinbart und finden Mitte Mai statt - in der Anzeige enthalten: 2 Bilder (möbliert) vor Sanierung 2018 - Frei ab 01.07.2026Ähnliche Angebote
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