Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

88138 Hergensweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 516 m². Die Wohnfläche von rund 136 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort und Wohnqualität.Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige und einladende Eingangsbereich auf, der viel Platz bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten.Die großzügige Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine moderne Kochinsel mit integriertem Induktionsfeld sowie einem Bora Kochfeldabzugssystem. Eine angrenzende, geräumige Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Planung.Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, darunter praktische Schlafnischen mit ca. 1,20 m Tiefe im Büro sowie im Kinderzimmer, die sich ideal als gemütliche Rückzugsorte oder platzsparende Schlaflösungen eignen. Im Untergeschoss befindet sich ein besonderes Highlight: eine eigene Sauna, die für entspannte Stunden im eigenen Heim sorgt.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die sowohl ökologischen als auch wirtschaftlichen Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Bauweise sowie die moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Anschlüsse für eine PV-Anlage sind ebenfalls vorhanden.Zum Objekt gehört eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze im Außenbereich. Besonders praktisch: Ein Stellplatz ist längs angelegt und eignet sich ideal für einen Camper oder ein Wohnmobil. Über der Garage steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

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