Warmmiete 750 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

45355 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 500 €

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Borbeck-Mitte, gelegen in der lebhaften Stadt Essen. Diese einladende Wohnung im Leimgardtsfeld bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das urbane Leben in einem ruhigen und dennoch zentralen Umfeld zu genießen. Ideal für Singles oder Paare, erstreckt sich diese kompakte Wohnung über 35 Quadratmeter und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer mit einem modernen Badezimmer und Küche (sie sind separat vom Wohnzimmer), die den Komfort bieten, den man sich wünscht. Die Ausstattung einer Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, während der angrenzende Garten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Gebäude, das 1969 erbaut wurde, umfasst insgesamt drei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnklima ohne Aufzug. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Nur 53 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Kuhlmannsfeld, und auch die Haltestellen Leimgardtsfeld für Bus und Straßenbahn (Linien 101 und 106) sind in kürzester Zeit erreichbar – ein großer Vorteil für Pendler und Stadtentdecker. Für Ihre täglichen Einkäufe brauchen Sie nur 273 Meter bis zum nächsten Supermarkt, wo Sie frische Lebensmittel und andere Produkte finden. Zudem ist die Bildungsmöglichkeiten hervorragend, mit dem Heinz-Nixdorf-Berufskolleg in direkter Nähe und der Universität Duisburg-Essen nur etwa 3940 Meter entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants, die Ihnen eine kulinarische Auswahl aus verschiedenen Küchen bieten, und sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das urbane Flair und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese lebendige Nachbarschaft bietet. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Zuhause, das Komfort und Bequemlichkeit vereint. Ideal für Alleinstehende oder Paare, die auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort in einer gut angebundenen Gegend sind. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Borbeck-Mitte. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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