Warmmiete 840 €
Zimmer 1
Größe 50 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schnell sein lohnt sich: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & traumhaftem Weitblick über Erlangen Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht. Der großzügige Balkon mit weitem Blick über Erlangen lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das modern gestaltete Badezimmer, das im Zuge der Renovierung vollständig erneuert wurde. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf optional vom Vormieter übernommen werden. ⸻ Ausstattung im Überblick: • ca. 50 m² Wohnfläche • 2 gut geschnittene Zimmer • Balkon mit schönem Weitblick • modernisiertes Badezimmer • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Kellerabteil vorhanden ⸻ Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Erlangen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sowohl die Innenstadt als auch größere Arbeitgeber und Einrichtungen sind schnell erreichbar. • Nähe Siemens FA / FAU / Uni-Klinikum ⸻ Mietkonditionen: - Kaltmiete: 630 € - Miete Stellplatz (kann weitervermietet werden): 60 € - Nebenkostenvorauszahlung: 200 € (Abrechnung nach Verbrauch) - Mietbeginn: ab sofort möglich ⸻ Sonstiges: Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht – gerne mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße etc.).Ähnliche Angebote
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