Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 7

Größe 112 m²

58553 Halver

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1962 errichtete Ein-/ Zweifamilienhaus in Halver / Ehringhausen steht auf einem ca. 631 m² großen Grundstück und bietet mit rund 112 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer, die sich auf zwei Wohnetagen verteilen. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, sodass der Keller und der Dachboden zusätzliche Stauflächen bieten. Dank der guten Aufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt für eine schöne Wärme.Die Sonnenstunden des Tages können ideal auf dem Balkon oder der Terrasse, beide in Südausrichtung, genossen werden.Der gepflegt angelegte, gut nutzbare Garten bietet angenehme Außenflächen für Erholung und Freizeit. Vor dem Haus befindet sich zudem ein besonders markanter und imposanter Schlangenbaum (Araucaria araucana), der dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleiht.Praktisch ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigem Zustand; zahlreiche Gewerke stammen noch nahezu aus dem Ursprungsbaujahr, sodass ein entsprechendes Sanierungsbudget einzuplanen ist. Dieser Umstand wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

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