Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

61348 Bad Homburg v.d. Höhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Das im Jahr 1988 massiv errichtete Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage.Die Wohnfläche von ca. 85,69 m² bietet eine durchdachte Aufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Größe von rund 10 m² haben - ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, zur Verfügung. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, in der gute Elektrogeräte für Komfort und Qualität sorgen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Eingangsbereich rundet das ansprechende Raumkonzept ab.Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich sind mit edlem Eichenparkettboden versehen, während Küche, Bad und Gäste-WC mit weißen Fliesen ausgestattet sind. Das helle Treppenhaus überzeugt mit klarer Eleganz und langlebigen Marmorstufen.Über eine ausziehbare Treppe in der Diele gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Sondernutzung, sodass für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Das Grundstück selbst ist mit einem schönen alten Baumbestand bewachsen und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.Eine Sprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

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