Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
47057 Duisburg
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit frischem Ausbau und Balkon im ruhigen Neudorf-Viertel von Duisburg. Ideal zum Erstbezug in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1977
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in einem gepflegten 5-Familienhaus in Duisburg Neudorf zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Hauses auf der Alten Schanze 64, einer ruhigen Seitenstrasse. Erstbezug nach Komplettsanierung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, Bad/WC mit Dusche, einem Gäste-WC und einem Balkon. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet. Die Innenwand des Balkons wird die Tage noch neu gestrichen werden. Die Wohnung ist komplett mit Viynl-Boden ausgestattet. Glasfaseranschluss erfolgt voraussichtlich in Kürze. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Kaltmiete beträgt: 850€ Die Nebenkosten betragen: 220€ Die Kaution beträgt 1700€ Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen Seitenstrasse fußläufig zum Duisburger Hauptbahnhof Osteingang (5 Gehminuten).
Der Stadtteil Neudorf zählt zu den guten Wohnlagen in Duisburg.
Die Anbindungen über das Autobahnkreuz Kaiserberg, sowie die vielen weiteren Auf-/Abfahrten der A40 und A59 in der Nähe ermöglicht zudem eine gute Autobahnanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter