Warmmiete 1.390 €
Zimmer 4
Größe 80 m²
41065 Mönchengladbach
Dieses einladende Apartment in der Volksgartenstraße bietet 80qm mit vier Zimmern und ist ideal für individuelle Bedürfnisse. Barrierefrei gestaltet und ab dem 1. Mai 2026 bezugsfertig. In zentraler Lage, nahe Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.140 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment in der Volksgartenstraße bietet auf rund 80 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse eignet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug zu erreichen ist. Ein besonderes Plus ist die barrierefreie Gestaltung, die für ein entspanntes Wohngefühl sorgt. Zudem ist die Wohnung ab dem 1. Mai 2026 bezugsfertig. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Apartment über einen Balkon, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei Bemerkungen: -Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung -Energieeffiziente Erdwärmepumpe -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung -Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden -Bodentiefe Fenster -Natursteintreppenstufen im Treppenhaus mit Galerie -Barrierefreie Aufzuganlage -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen -Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen -Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern inkl.Fliesen ( Villeroy & Boch, Hansgrohe) -Hochwertige weiße Innentüren ( 2,13 Meter ) -Glasfaseranschluss im Haus -WU-Betonkeller -Abstellraum im Keller -1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ( gegen Aufpreis) -Mehrere Fahrradabstellräume und Außenplätze -Terrasse mit WPC- Bodenbelag -Moderne Hausbeleuchtung -Barrierefreie Ausführung ...und vieles mehr!Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Dank der zentralen Lage gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die problemlos zu Fuß erreichbar sind.
Durch Mönchengladbach verlaufen die Buslinien 006,005,NE1 und NE3, welche innerhalb der Stadt und zu dem Hauptbahnhof eine Verbindung herstellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Lenz - privater Anbieter