Warmmiete 680 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
99310 Arnstadt
Gemütliche Zweizimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit direkter Nutzung eines ruhigen Gartens. Zentrumsnahe Lage in Arnstadt mit guter Anbindung an Autobahnen und der Landeshauptstadt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 510 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1921
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zwei Zimmer Küche Bad, Dachgeschoß in einem Haus mit toller Hausgemeinschaft. Gartenmitbenutzung Raumaufteilung Küche Wohn- und Esszimmer sind in einem Raum untergebracht und durch offenes Gebälk optisch von der Küche getrennt. Im hell gefliesten und Tageslicht durchfluteten Badezimmer gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken, die Toilette und ein Dachfenster. Auch das Schlafzimmer ist gerade durch das Dachfenster ein heller freundlicher Raum, der viel Platz bietet. Durch die Dachfenster hat man Ausblick auf die umliegenden Gärten, auf Arnstadts Wahrzeichen und die Umgebung. Der Flur verbindet alle Räume. Im Garten gibt es einen Freisitz und man kann unter den Obstbäumen Schatten finden. Bitte beachten Sie, dass noch in diesem Jahr das Haus durch eine Dachsanierung mit dem Austausch der Dachfenster eine energetische Aufwertung erfährt. Durch die Heizung, die dieses Jahr noch eingebaut wird werden die Heizkosten durch neue Effizienzen gesenkt. Eine separate Modernisierungserhöhng der Miete wird es nicht geben! Garten, Keller, Vollbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Arnstadt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in einer kleinen Stadt mit perfekter Anbindung zu den Autobahnen A4 und A71 und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt Arnstadt ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises und verfügt über ein breites kulturelles sowie soziales Angebot: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Sportstätten und ein Freizeitbad stehen zur Verfügung. Vor den Toren der Stadt befindet sich das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Mit den dort neu angesiedelten Unternehmen sowie mit den Traditionsunternehmen sind zahlreiche Firmen in Arnstadt und nächster Umgebung ansässig.
Stadtlage, 2 Minuten zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter