Warmmiete 1.245 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
25436 Uetersen
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im EG mit großer Terrasse und geräumigem Wohnbereich. Die Wohnung ist gut ausgestattet, inklusive Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld sowie Waschmaschine und Trockner.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 1.095 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Wohnung befinden sich im EG eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm. Der große Wohnbereich bietet einen Ausgang auf die Terrasse und eine geräumige Wohnküche mit hellem Essbereich. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einem Ceranfeld und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Daran angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss. Das Badezimmer ist mit Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus zu erreichen und runden das Gesamtbild dieser schönen Wohnung ab. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Flur und im Badezimmer sind Bodenfliesen und in allen anderen Räumen ist hochwertiger PVC-Plankenfußboden verlegt worden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung hat eine sonnige Terasse mit eigenem Garten und Gartenschuppen. Der Mietpreis beträgt 1.095€ plus 150€ Nebenkosten. Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - geräumige Wohnküche - Küche: Geschirrspüler, Umluftbackofen, Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombination - Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Badezimmer mit Badewanne, bodenebenen Dusche und Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Bodenfliesen im Flur und im Badezimmer - hochwertiger PVC-Plankenfußboden in Holzoptik in allen anderen Räumen - Kellerraum -Terasse und eigener Garten mit Gartenschuppen -TV-Empfang ist über Kabel Deutschland oder Sattelitenanlage - Energieeffizienzklasse KfW-55Energieträger: Gas
Sonstiges
Das Haus ist mit Energieeffizienzklasse KfW-55 ausgezeichnet.
Das Haus ist mit einem BHKW ausgestattet, wodurch die Grundversorgung des Hauses mit eigenproduziertem Strom sichergestellt wird. Somit ist an den Mietvertrag auch gleichzeitig ein Stromvertrag gebunden.
Kontaktaufnahme:
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der schönen Rosenstadt Uetersen einer begehrten Wohnlage in Schleswig-Holstein.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an die A23 (Tornesch) ist gegeben.
In der Nähe zum Objekt befindet sich eine Einkaufsstraße mit einigen Geschäften, Restaurants sowie Arztpraxen.
Im näheren Umkreis befinden sich einige Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Niels Johannsen - privater Anbieter