Warmmiete 2.600 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
51469 Bergisch Gladbach
Zentrales Massivhaus in Bergisch Gladbach-Gronau direkt vor den Toren Kölns. Das Doppelhaushälften-Objekt bietet familienfreundliche Aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und moderner Wärmezufuhr über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 2.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser zentral gelegenen Doppelhaushälfte bleiben keine Wünsche offen, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.Die Liegenschaft liegt im Herzen von Bergisch Gladbach-Gronau/Köln Delbrück. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über große schall- und dreifach isolierverglaste Kunststoffenster. Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute und familienfreundliche Aufteilung aus. Die Wärmezufuhr erfolgt über, eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es ist ein Massivhaus welche in Massiver Bau Weise Stein auf Stein gebaut werden. AUFTEILUNG: Erdgeschoss Eingangsbereich mit zum Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Süd/Westterasse, offene Küche 1. Etage Wannen- und Duschbadezimmer mit WC, Fenster , Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer Dachgeschoss Abstellbereich Die Liegenschaft verfügt über eigenen KFZ-Stellplatz und einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und Balkon Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: mit einer großen Terrasse mit Gartenanteil, Balkon . - Deckenhöhe 2,75 - hochwertige Ausstattung wie z.B. , moderne großformatige Fliesen 60x120 - moderne Heiztechnik: Heizungsanlage Luft Wasser Wärmepumpe von Vismann - Fußbodenheizung - elektrischen Rollläden - Bad mit bodengleicher, durchgefliester Dusche - Gegensprechanlage oben u.unten -granittreppenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Bei dieser zentral gelegenen Doppelhaushälfte bleiben keine Wünsche offen, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.Die Liegenschaft liegt im Herzen von Bergisch Gladbach-Gronau/Köln Delbrück. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über große schall- und dreifach isolierverglaste Kunststoffenster. Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute und familienfreundliche Aufteilung aus. Die Wärmezufuhr erfolgt über, eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Es ist ein Massivhaus welche in Massiver Bau Weise Stein auf Stein gebaut werden.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit zum Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Süd/Westterasse, offene Küche
1. Etage
Wannen- und Duschbadezimmer mit WC, Fenster , Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Dachgeschoss
Abstellbereich
Die Liegenschaft verfügt über eigenen KFZ-Stellplatz und einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und Balkon.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter