Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
53111 Bonn
Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Kamin im gepflegten Bonner Altbau. Lichtdurchfluteter Wohnraum und nahezu alle Attraktionen der Innenstadt zu Fuß erreichbar.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1869
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ob Sonnenbad auf der Terrasse oder an kühlen Abenden vor dem Kamin, finden Sie im Dachgeschoss des gepflegten Baudenkmals Ihre Wohlfühlwohnung in der Bonner Innenstadt. Zugang zur - ab sofort verfügbaren - Wohnung haben Sie durch eine wenig befahrene Anliegerstraße. Die Wohnung hat 76,36qm gemäß Flächenberechnung mit 1/4 Berücksichtigung der Dachterrasse. Mit hälftiger Berechnung sind es 79qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum. Nach links befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Einbauschrank mit viel Stauraum, sowie weiterem Stauraum im Spitzboden über dem Badezimmer. Geradeaus bietet sich die Möglichkeit, einen Essbereich vor der Fensterfront entstehen zu lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Weiter links befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke. Rechts herum findet man die Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine. Im angrenzendem Abstellraum sind ein Waschmaschinenanschluss und ein Platz für den Wäschetrockner vorhanden. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, die Küche mit hochwertigem Vinyl und das Badezimmer mit Fliesen. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Garage, mit vorliegendem Stellplatz - Kamin - Echtholzparkett - Dachterrasse - Einbauküche - Gaszentralheizung aus 2023 - Badezimmer mit Badewanne - WaschmaschinenanschlussEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Traumhafte Immobilie in zentraler Lage. Alle Vorzüge der Innenstadt.
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Lagebeschreibung
Thomas-Mann-Straße, Bonn
Fußläufig zu dieser traumhaften Zweizimmer-Altbauwohnung sind die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof und weitere Vorzüge der Alt- & Innenstadt zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Honekamp - privater Anbieter