Warmmiete 750 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
26506 Norden
Sofort bezugsfertig! Nach vollständiger Kernsanierung steht diese 45,6 m² große Erdgeschosswohnung mit separater Küche und eigenem Schlafzimmer zur Vermietung. Genießen Sie die klare Raumtrennung auf einem Niveau ohne Kompromisse.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 585 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 45,6 m² große Erdgeschosswohnung in Haus 30A wurde 2026 vollständig kernsaniert und steht erstmals zur Vermietung. Wer Wert auf eine klare Raumtrennung legt, findet hier eine separate Küche, ein eigenständiges Schlafzimmer und eine private Terrasse – alles auf einem Niveau, das keine Wünsche offen lässt. Die eigene Gastherme gibt volle Kontrolle über Heizung und Warmwasser. Für Menschen, die einzugsfertig und ohne Kompromisse wohnen möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Erstbezug nach Kernsanierung (2026) Separate Küche Eigene Gastherme (Heizung & Warmwasser unabhängig) Neues Badezimmer mit Dusche Neue Bodenbeläge in allen Räumen Begehbare Terrasse vom Wohnzimmer aus Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (+20 €/Monat)Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 20 €/Monat zusätzlich angemietet werden. Im selben Objekt stehen drei weitere kernsanierte 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, darunter auch kleinere Einheiten mit einer etwas günstigeren Warmmiete.
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Lagebeschreibung
Norden liegt im westlichen Ostfriesland, direkt an der Nordseeküste. Norddeich mit Strand und Fähranleger zu den Ostfriesischen Inseln (Norderney, Juist) ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten. Die Nordener Innenstadt mit Wochenmarkt, Supermarkt und Gastronomie ist fußläufig oder per Rad gut erreichbar. Ein dichtes Radwegenetz erschließt die Küstenlandschaft und das Wattenmeer direkt ab der Haustür. Aurich, Emden und der Bahnhof Norden sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maren Hilken - privater Anbieter