Warmmiete 870 €
Zimmer 3
Größe 60 m²
17491 Greifswald
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung nach Kernsanierung in Greifswald zum Erstbezug. Mit moderner Einbauküche und direktem Stellplatz vor dem Haus. Ideal gelegen nahe REWE, Schulen und Kindertagesstätten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in 17491 Greifswald, Hans-Beimler-Straße 25. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche angeboten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, etc.). Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Objekt wird zum Erstbezug nach Kernsanierung vermietet. In der Wohnung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Erneuerung Elektroinstallationen - neue Sanitärinstallationen - neue Dusche (80 x 80 cm) - Fliesenarbeiten - Malerarbeiten - Bodenbelagsarbeiten (Vinyl-Boden) - Modernisierung Innentüren Vermietet wird eine schöne, helle und gut ausgestattete 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG. Durch den angenehmen Grundriss können die Zimmer einzeln vom Flur genutzt werden (WG-geeignet). Die Wohnungsfenster sind west- und ostseitig gelegen, sodass Sie ganztägig von der Sonne profitieren. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum. Das mit Fenster ausgestattete Bad ist mit modernen grauen Großformatfliesen gefliest und verfügt über eine Dusche. Im Rahmen der Sanierung wurde ein hygienisches Spülrandloses WC eingebaut. Die Wohnung ist vollflächig mit einem neuen Vinyl Bodenbelag ausgelegt und weiterhin mit ansprechenden weißen Türen (z.T. mit Glasausschnitt) ausgestattet. Die Wände wurden malermäßig komplett überarbeitet und werden weiß gestrichen übergeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Kellerabteil (ca. 6m²). Mit zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und der Wäscheplatz vor dem Haus. Die monatliche Miete setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen: - Kaltmiete: 720,00 € - Stellplatz: 30,00 € - Betriebskosten: 50,00 € - Heiz- und Warmwasserkosten: 100,00 € Gesamtmiete: 900,00 € Energieausweis: vorhanden Heizungsart: Fernwärme Objektzustand: Erstvermietung nach Sanierung Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit folgenden Angaben: -Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer) -Anzahl der einziehenden Personen -Beruf -Gewünschter Einzugstermin -Haustiere (Wenn: Ja! Welche?) Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! :-) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung ist im schönen Greifswald Südstadt/Schönwalde I gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE), Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und Busanbindungen. Eine Besonderheit der Lage ist das ca. 500 m entfernte und fußläufig erreichbare Universitätsgebäude bzw. Campusgelände. Die Greifswalder Innenstadt ist mit dem Fahrrad nur ca. 5 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anton Wieting - privater Anbieter