Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
71229 Leonberg
Über den Dächern von Leonberg – ein luxuriöses Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Whirlpool. Genießen Sie eine unverbaubare Aussicht in einer ruhigen Lage nur 5 Gehminuten vom alten Golfplatz entfernt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Leonberg – eine gehobene Adresse für alle, die Ruhe, Weitblick und Großzügigkeit schätzen. Dachterrasse mit Whirlpool, zwei Balkone und ein offener Wohnbereich mit Kamin schaffen ein Zuhause, das im Alltag ebenso funktioniert, wie auch in den ruhigen am Abendstunden – ob zu zweit, im Homeoffice oder als Familie. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur und eine hochwertige, durchdachte Ausstattung: • moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Blick über Leonberg und das Heckengäu – bei klarer Sicht bis zum Schwarzwald • freier Ausblick auch aus Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie von beiden Balkonen • zwei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder W e it e r e H i g h l i g h t s • offener Marmorkamin • Klimaanlage / zusätzliche Wärmepumpe • Parkett- und Fliesenböden • elektrische Markisen und Rollläden • Grohe Blue Wasserspender (still & sprudelnd) • durchdachtes Lichtkonzept und hochwertige Einbauten Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ergänzt durch eine eigene Wärmepumpe. Eine teilweise Energieversorgung über förderfähige Balkonkraftwerke ist möglich. Zur Wohnung gehören außerdem: • abschließbarer Kellerraum • Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Strom vorhanden, Wallbox installierbar) • gemeinschaftlicher Fahrradraum Hausmeisterservice – keine Kehrwoche.Energieträger: Gas
W o h n a n l a g e
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien, verteilt auf vier versetzt angeordnete Gebäude. Durch die besondere Hanglage ist dieses Objekt die höchstgelegene und zugleich größte Einheit.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug.
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Lagebeschreibung
Die unverbaubare Aussichtslage ist ruhig und entsprechend gefragt – am Ende einer Sackgasse und nur etwa 5 Gehminuten vom alten Golfplatz sowie der Gerlinger Heide und der nächsten Bushaltestelle entfernt.
Die Leonberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten - auch zu Fuß. Stuttgart-Mitte in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder Bus. Autobahnanschluss 5-6 Minuten. Flughafen 15-20 Minuten.
Mehrere Kindertagesstätten und ein großer Spielplatz im Park sind in bequemer Fußreichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Köhler - privater Anbieter