Warmmiete 800 €
Zimmer 1
Größe 33 m²
90482 Nürnberg
Vermiete gepflegte und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Würzburger Ring in Erlangen. Mit ca. 33 m² Wohnfläche bietet sie einen ruhigen Grünblick und ist sofort bezugsfertig.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 670 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine gepflegte, sofort bezugsfertige und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Würzburger Ring (Erlangen 91056) mit ca. 33 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Grünblick: Aus der Wohnung schaut man in ein kleines Wald-/Parkgebiet – kein direktes Gegenüber, dadurch wirkt es hell, offen und privat. Ausstattung •Möbliert & bezugsfertig: Sofa, Bett, Schreibtisch/Arbeitsbereich, Stuhl, Kleiderschrank/Stauraum (siehe Fotos) •Küche: mit Kühlschrank, Herd, Spülbecken (ohne Spülmaschine) •Bad: Warmwasser über Durchlauferhitzer •Stellplatz: vorhanden (30 € / Monat) •9. OG + Aufzug •Ruhige, gepflegte Wohnanlage Mietkonditionen •Kaltmiete (möbliert): 670 € •Stellplatz: 30 € •Nebenkosten-VZ: 130 € ➡️ Warmmiete: 830 € (inkl. Stellplatz & NK, zzgl. Strom) Strom wird vom Mieter selbst angemeldet (Durchlauferhitzer/Warmwasser). Geeignet für Ideal für 1 Person, z. B. Pendler, Berufseinsteiger, Projektmitarbeiter oder Studierende. Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere (nach Absprache möglich, wenn du willst). ⸻ Bitte senden Sie bei Interesse kurz: 1.Name + Alter 2.Beruf/Arbeitgeber (oder Studium) 3.Einzugstermin & ggf. geplante Mietdauerohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 91056 Erlangen-Büchenbach in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit schönem Grünblick. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung Richtung Erlangen-Zentrum, Universität, Siemens-Standorte und A73 eignet sich die Lage ideal für Pendler, Berufstätige und Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Armin Delic - privater Anbieter