Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
24534 Neumünster
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung in Neumünster vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Kernsaniert und bezugsfertig, bietet sie 95 m² Wohnfläche mit großzügigen, hohen Räumen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1913
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung in Neumünster vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Auf 95 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, helle Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung - Komplett kernsaniert - Neues, modernes Badezimmer - Aufwendig aufgearbeiteter Dielenboden - Neue Fenster - Neue Heizkörper - Helle und großzügige Raumaufteilung - Zwei separate Kellerräume - Zusätzliche Mansarde (z. B. als Hobbyraum oder Homeoffice nutzbar) - Anwohnerparkplätze direkt vor dem Haus - Der Energieausweis wurde 2020 vor der Sanierung der Zentralheizung und der Erneuerung der Fenster erstellt, dadurch hat sich der tatsächliche Energiewert deutlich verbessert - Das Hausgeld beinhaltet die Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung sowie der InstandhaltungsrücklageEnergieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die den Charme eines Altbaus lieben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schätzen.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie um ein kurzes aussagekräftiges Anschreiben, um ein Exposé zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neumünster. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Hamburg und Kiel sind in 30-45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Swen Peters - privater Anbieter