Warmmiete 1.750 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
10245 Berlin
Hell und moderner Dachtraum im Altbau-Gartenhaus in Friedrichshain. Ökologische Schmuckstück mit lehmverputzten Wänden und perfekter Lage zum Boxhagener Platz und Zalando.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Etage: 5
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
✨ hell, modern, ökologisch. 🏡 Ruhige Lage im Gartenhaus, 5. Etage. 📍 5 Minuten zum Boxhagener Platz, 8 Minuten zur Warschauer Brücke, 12 Minuten zum Ostkreuz. Ihr neuer Dachtraum im Herzen von Friedrichshain: •Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm). •Gäste-Galerie mit Doppelbett (160x200 cm), erreichbar über Leiter. •Naturholzboden, Fußbodenheizung, Naturholzmöbel, Designklassiker. •Lehmverputzte Wände, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. •Fenster komplett verdunkelbar. •Geräumiger Balkon – ideal zum Entspannen. Hochwertige Ausstattung: •Miele Waschtrockner. •Vollausgestattete Küche mit Kücheninsel, Geschirrspüler. •WLAN mit 100 Mbit-Anschluss. •Yamaha Audiosystem, Sony Smart TV. •Badezimmer mit Badewanne und Raindance-Dusche. 2021 generalüberholt, mit viel Liebe und ökologischem Anspruch ausgebaut – perfekt für anspruchsvolle Mieter! Einziehen & wohlfühlen – Wir freuen uns über Ihr Interesse! Achtung: Es handelt sich hier um eine Zwei-Zimmerwohnung mit einer über eine Leiter erreichbaren zusätzlichen Gästeebene! Bitte beachten: - Die Vermietung endet jeweils Ende des Monats! - Die Kosten der Endreinigung betragen 160€. - Die Wohnung ist perfekt auf Nutzung durch Einzelpersonen und Paare ausgerichtet, durch die offene Architektur aber für Wohngemeinschaften eher ungeeignet! Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Light-flooded loft in an old building, located in the heart of Friedrichshain, near Amazon and Zalando ✨ Bright, modern, ecological. 🏡 Quiet location in the garden house, 5th floor. 📍 5 minutes to Boxhagener Platz, 8 minutes to Warschauer Brücke, 12 minutes to Ostkreuz. Your new rooftop-dream in Friedrichshain: - Bedroom with double bed (160x200 cm). - Guest gallery with double bed (160x200 cm), accessible via ladder. - Natural wood floor, underfloor heating, natural wood furniture, design classics. - Clay covered walls, controlled ventilation with heat recovery. - Windows can be completely darkened. - Spacious balcony - ideal for relaxing. High-quality furnishings: - Miele washer-dryer. - Fully equipped kitchen with kitchen island, dishwasher. - WLAN with 100 Mbit connection. - Yamaha audio system, Sony Smart TV. - Bathroom with bathtub and Raindance shower. Location highlights: - Amazon, Daimler Benz and Zalando within walking distance. - Boxhagener Platz with weekly market and flea market around the corner. - Perfect connection to public transport. Completely refurbished in 2021, with lots of love and ecological standards – perfect for discerning tenants! Move in & feel at home - we look forward to your interest! Please note: This is a two-room apartment with an additional guest level accessible via a ladder! Please note: - The rental ends at the end of each month! - The cost of the final cleaning is 160€. - The apartment is suitable for single persons and couples, but due to the open architecture it is not suitable for shared flats! The apartment is located in a very popular but silent residential area in Berlin Friedrichshain, with excellent transport links by bus, streetcar, underground and S-Bahn. There are restaurants, cafés, doctors, pharmacies, drugstores, supermarkets and a shopping center in the immediate vicinity. Bars, fashion stores, fitness studios, green spaces, parks and bookshops complete the lively environment.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lage-Highlights:
•Amazon, Daimler Benz und Zalando fußläufig erreichbar.
•Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und Flohmarkt um die Ecke.
•Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung liegt, verkehrstechnisch mit Bus, Tram, U- und S-Bahn optimal angebunden, in einer sehr beliebten aber ruhigen Wohngegend in Berlin Friedrichshain.
In direkter Umgebung gibt es Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Drogerie- und Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum.
Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen ergänzen das lebensfreudige Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian Uebel - privater Anbieter