Warmmiete 960 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
53111 Bonn
Charmantes Hinterhaus in der Maxstraße 14, Bonn. Zwei Etagen mit Wohnküche und separatem Bad bieten eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und privater Ruhe. Einzelne Nutzung des eigenen Gartens inklusive.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem besonderen Mietobjekt handelt es sich um ein charmantes Hinterhaus in zentraler Lage von Bonn, gelegen in der Maxstraße 14. Das Stadthaus befindet sich ruhig im Innenbereich hinter dem Vorderhaus und bietet dadurch eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Garten zur alleinigen Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Wohnküche sowie ein separates Badezimmer. Das Obergeschoss dient als Wohn- und Schlafbereich und ist mit einem eingebauten Etagenbett ausgestattet (Details siehe Fotos). Die besondere Raumaufteilung und der Charakter des Hauses machen diese Immobilie ideal für eine Einzelperson, die das Besondere sucht. Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Zentralheizung vorhanden - Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer - Eigener Garten zur alleinigen Nutzung (Pflege durch den Mieter)Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird ausschließlich an einen Einpersonenhaushalt vermietet.
Sie wird nicht unrenoviert übergeben, sondern befindet sich in einem gepflegten Zustand bei Übergabe.
Ein Anteil in Höhe von 60 € der Kaltmiete entfällt auf den Garten.
Bitte beachten Sie:
Es werden ausschließlich aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt. Dazu gehören insbesondere Angaben zu:
Einkommen / beruflicher Situation
gewünschtem Einzugstermin
kurzer persönlicher Vorstellung
Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Maxstraße liegt in attraktiver und zentraler Wohnlage von Bonn. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Hinterhausbebauung ein ruhiges Wohnumfeld – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage.
Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Kontakt:
Privat von Sibylle Maier-Peveling - privater Anbieter