Warmmiete 810 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
74072 Heilbronn
Zentral gelegene Dachgeschosswohnung im kernsanierten Haus von 2019. Weiß gehalten und mit integriertem Dachgebälk. Lage im Stadtzentrum mit Parkanwohnerausweis.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 640 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1945
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2019 kernsaniert, was zu erheblich geringen Nebenkosten . Das Dachgeschoss stellt hier die 5.Etage dar. Es ist kein Aufzug und Balkon vorhanden. Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 2001 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung wurde durchgehend im Bereich Bad und Küche/Essen gefliesst. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist in weiss gehalten, das Dachgebälk wurde in die Wohnung integriert. Die Wohnung verfügt zudem über eine Wechselsprechanlage. Vor dem Wohnungszugang ist seitlich Platz für z.B. einen Schuhschrank - zudem kann eine kleine Kammer genutzt werden um nicht unbedingt in den Keller zu müssen. Das Bad mit Badewanne wurde durch eine Gaube vergrössert- ebenso der Küchenbereich. Alle anderen Bereich sind entsprechend dem Dachgeschoss in der Schräge. Für Helligkeit sorgen ausreichende Dachfenster.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt mitten im Stadtzentrum-auf der neu gestalteten Alle. Das Haus ist rückseitig erreichbar und es kann in diesem Bereich ein Parkanwohnerausweis beantragt werden.
Der Eingang befindet seitlich in einer Nebengasse.
Die Stadtbahn liegt nur wenige meter seitlich vor dem Haus. Die Fussgängerzone erreicht binnen 2 min. Alle Geschäfte sind daher fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter