Warmmiete 930 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
45894 Gelsenkirchen
Helle Wohnung im 5. OG eines gepflegten Hochhauses mit Aufzug in Gelsenkirchen-Buer. Nichtraucher-Angebot mit Internetzugang und vollständig eingerechneten Betriebskosten inklusive Strom und Heizung. Ideal gelegen zur A 52 und Nordring.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Wohnung im 5. OG eines gepflegten Hochhauses (Aufzug), Nichtraucher-Angebot. Gutes Wohnumfeld, ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. Der Nordring und die A 52 sind in wenigen Minuten erreicht. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und Strom sowie die Kosten für den Internetzugang. Bei einer Nutzung mit 2 Personen wird die Miete um € 120 erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1962, Energieverbrauchsausweis, Wert: 89,4 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme. Komplette und moderne Ausstattung, Internetzugang über W-LAN vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa, TV-Gerät (Flachbild) und einen Tisch mit Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 x 2 m großen Bett, Kleiderschrank und Kommode versehen. Die Küche ist separat und bietet eine Einbauküchenzeile inklusive Ceranherd, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und eine Essbar für zwei Personen. Ein weiß gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung gehört zur Wohnung.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bildet als ehemals selbständige Stadt einen der beiden ökonomischen, administrativen, kulturellen und infrastrukturellen Schwerpunkte der Stadt Gelsenkirchen. Er beheimatet u.a. auch die namhaften Firmen Gelsenwasser, E.ON, BP und Shell-Solar-Deutschland GmbH. Darüber hinaus findet sich in Buer ein attraktiver Stadtkern, der mit Geschäften und Restaurants gut ausgestattet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnen A2 und A 52 befinden sich in der Nähe. Buer verfügt über einen Busbahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Städte und eine Straßenbahnanbindung über Gelsenkirchen Hauptbahnhof bis Bochum.
Kontakt:
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