Warmmiete 1.695 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
24114 Kiel
Diese schöne Altbau-Wohnung aus dem Jahr 1904 in Kiel kombiniert historischen Charme mit moderner Komfortausstattung. Mit hohen Decken und einem wunderschönen Dielenboden bietet sie ideal Platz für eine Familie oder kleines Gruppenwohnen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.395 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Diese Wohnung verbindet historischen Altbau-Charme mit praktischem, modernen Wohnen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 beeindruckt mit einer wunderschönen Backsteinfassade – und innen erwartet dich genau das, was man sich von einem echten Altbau wünscht: hohe Decken, ein gut erhaltener Dielenboden und originale Türen, die sofort für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Ideal für eine Pärchen, Familie oder 3er-WG Mit drei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern(einmal Dusche, einmal Badewanne) bietet die Wohnung perfekte Voraussetzungen für entspanntes Zusammenleben. In einem der Bäder gibt es außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – super praktisch für den Alltag. Moderne Küche inklusive Die helle, freundliche Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet: - Cerankochfeld - Backofen - großer Stand‑Kühl‑Gefrierschrank - Bosch Geschirrspüler - Dunstabzugshaube Alles drin, alles startklar. Gemeinschaftsgarten zum Chillen & Grillen Der grüne Hinterhof kann mitgenutzt werden – perfekt für Sommerabende, Grillrunden oder einfach zum Entspannen. der Telekom liegt bereits in der Wohnung. Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Treppenhausreinigung in der Miete enthalten. Vermietung direkt vom Eigentümer ohne Makler oder Hausverwaltung. Auf dem Hof gibt es Du Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Nutzen den Gartens zum grillen und verweilen möglich.Energieträger: Fernwärme
Das Haus hat eine sehr gepflegte rücksichtsvolle Hausgemeinschaft.
In den nächsten 6 Monaten wird das Treppenhaus saniert und im Innenhof neue Fahrradständer installiert.
Makleranfragen unerwünscht!
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Fockstraße 26 liegt in einer der ruhigsten und angenehmsten Wohngegenden der Kieler
Wik. Die Straße ist geprägt von gepflegten Altbauten, viel Grün und einem entspannten, fast schon nachbarschaftlichen Flair.
Durch die verkehrsarme Seitenlage bekommt man hier kaum etwas vom Trubel der Stadt mit - ideal für alle, die zentral wohnen möchten, aber Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Trotz der entspannten Atmosphäre ist die Anbindung hervorragend:
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arzte, die Holtenauer Straße sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Kieler Förde und der Nord-Ostsee-Kanal liegen nicht weit entfernt und bieten perfekte Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Abschalten am Wasser.
Die Fockstraße 26 verbindet damit zentrale Lage und außergewöhnliche Ruhe - ein Wohnumfeld, das man in Kiel nur selten findet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Migena Schroeder - privater Anbieter