Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 10
Größe 300 m²
37197 Hattorf am Harz
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Hattorf am Harz bietet drei Wohneinheiten, von denen zwei bereits vermietet sind. Die großzügige Erdgeschosswohnung ist sofort beziehbar und das Haus profitiert von regelmäßigen Renovierungen sowie einer neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2026.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Kommission: 5.95 %
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Wohneinheiten, von denen zwei bereits vermietet sind. Die großzügige Erdgeschosswohnung ist derzeit frei und sofort bezugsbereit. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2026 erneuert, zudem fanden im Innenausbau regelmäßig Renovierungen statt. Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude, welches zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und die Möglichkeit schafft, weiteren Wohnraum in Form von ein bis zwei zusätzlichen Wohnungen zu realisieren. Eine interessante Immobilie mit Entwicklungspotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei Wohneinheiten vorhanden - bezugsfreie Erdgeschosswohnung - Heizungsanlage 2026 erneuert - regelmäßig modernisierter Innenausbau - zwei Terrassen mit Garten vorhanden - Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze - Ausbaupotenzial im Nebengebäude - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***Ähnliche Angebote
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
