Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
69239 Neckarsteinach
Zentral gelegene Eigentumswohnung mit 53 qm im Erdgeschoss und direkt zum Garten führend. Ideal für Menschen, die ein ebenerdiges Heim suchen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1962
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, geplegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 53,81 qm Wohnfläche sowie einem Kellerraum. Es besteht ein ebenerdiger Zugang zur Wohnung. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massibauweise mit Stahlbetondecken erstellt, verfügt über doppelt isolierverglaste Fenster aus Kunststoff und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In den Jahren 2006 bis 2010 wurde das ganze Haus samt der Wohnung kernsaniert. Es wurde eine Zentralheizung eingebaut, die Elektrik sowie die Abflussrohre erneuert und das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2019 wurde das komplette Haus gedämmt. Weitere Informationen zur Wohnung entnehmen Sie bitte den unter der Rubrik "Dokumenten" aufgeführten Unterlagen. Keller, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Die Eigentumswohnung wird leerstehend verkauft und ist somit für einen Kapitalanleger als auch für einen Eigennutzer interessant.
Weiterhin wird die Eigentumswohnung von Privat verkauft und daher fallen keine Maklerkosten für den Käufer an!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Neckarsteinach.
In der Umgebung finden Sie Restaurants, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule.
Neckarsteinach liegt ca. 15 KM von Heidelberg und ca. 6 KM von Neckargemünd entfernt. Neckarsteinach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) angebunden.
Die Stadt Neckarsteinnach bietet vielfälltige Kultur- und Freizeitangebote. Sie ist als "Vierburgenstadt" bekannnt, was auf die vier imposanten Burgen in der näheren Umgebung zurückzuführen ist. Schöne Wanderwege mit herrlichem Ausblick laden zu Aktivitäten und zum Verweilen im Freien ein.
In der Nähe befindet sich der Neckar mit vielen Aktivitätsmöglichkeiten u.a. Spaziergänge, Bootsfahrten, Liegemöglichkeiten zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Rohde - privater Anbieter