Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
Größe 80 m²
89604 Allmendingen
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung von Privat mit Balkon und Außenstellplatz. Die Wohnung ist gut geschnitten und gepflegt, inklusive neuer Fenster und Rolladen (2018).
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (80 m²) in einem Mehrfamilienhaus in Allmendingen. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie drei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (inklusive). Alle Fenster und Rolläden wurden im September 2018 erneuert. Zugang erfolgt über wenige Treppenstufen. Ausstattung: • 80 m², 4 Zimmer, Balkon, Keller • Helle Räume, gut geschnitten • Erdgeschoss • Außenstellplatz inklusive • Fenster und Rolläden im September 2018 erneuert • Badezimmer renovierungsbedürftig • Ruhige Lage in Allmendingen Kaufpreis: 215.000 € Verfügbar ab sofort Bei Interesse schreiben Sie mir gerne. Balkon, Keller, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Allmendingen (89604), einer charmanten Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Das nahegelegene Ehingen (Donau) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie weiterführende Schulen. Auch die Universitätsstadt Ulm ist dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar und erweitert das Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Allmendingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesstraße sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Privat - privater Anbieter