Warmmiete 1.030 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
50825 Köln
Willkommen in dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Ehrenfeld. Mit modernem Industrie-Charme und exklusivem Wohnkomfort bietet diese neu kerngesanierte Wohnung eine atemberaubende Loft-Atmosphäre, die durch dunkle Akzente und anthrazitfarbene Bodenbeläge geprägt ist.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Industrie-Charme mit exklusivem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung wurde gerade erst kernsaniert und besticht durch ein konsequentes Design-Konzept: Dunkle Akzente, anthrazitfarbene Bodenbeläge in Beton-Optik und schwarze Fensterrahmen verleihen den Räumen eine Loft-Atmosphäre, die in Köln ihresgleichen sucht. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterfronten fluten das Wohnzimmer mit Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum privaten Balkon. Die hohen Decken unterstreichen den urbanen Charakter und machen diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Design-Liebhaber. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Mitten im Veedel: Die Lichtstraße – Pulsierendes Leben und Industrie-Charme Exklusivität bis ins Detail: Technik trifft Design Bei der Sanierung wurde höchster Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt: Bodenheizung: In der gesamten Wohnung verlegt, individuell steuerbar über moderne Wandthermostate. Design-Boden: Hochwertiger Estrich/Mikrozement in Anthrazit-Optik. Moderne Küche: Eine top-moderne Einbauküche mit schwarzen Fronten und hochwertigen Markengeräten ist bereits integriert. Badezimmer: Wellness-Oase mit bodentiefer Regendusche, dunklen Schiefer-Fliesen und LED-Spiegel. Smart Home: Vorbereitet für moderne Licht- und Heizungssteuerung. Fenster: Neue, schallisolierte Fenster mit schwarzen Rahmen für maximale Ruhe und Stil.Energieträger: Gas
Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. Da es sich um ein privates Angebot handelt, fällt keine Maklerprovision an.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Nettoeinkommen, Personenanzahl) und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
Wichtiger Hinweis zum Ablauf: Aufgrund der sehr hohen Nachfrage führen wir eine Vorabprüfung der Unterlagen durch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Vollständigkeit der Angaben und passendem Profil individuelle Besichtigungstermine vereinbaren können. So stellen wir sicher, dass der Prozess für beide Seiten effizient bleibt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Industrie-Charme mit exklusivem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung wurde gerade erst kernsaniert und besticht durch ein konsequentes Design-Konzept: Dunkle Akzente, anthrazitfarbene Bodenbeläge in Beton-Optik und schwarze Fensterrahmen verleihen den Räumen eine Loft-Atmosphäre, die in Köln ihresgleichen sucht.
Mitten im Veedel: Die Lichtstraße – Pulsierendes Leben und Industrie-Charme
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lichtstraße im Herzen von Köln-Ehrenfeld. Ehrenfeld ist bekannt für seine lebendige Kultur- und Gastronomieszene, zahlreiche Boutiquen und die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das urbane Herz begehrt: Cafés, erstklassige Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bahnhof Ehrenfeld sowie diverse U-Bahn-Linien), sodass Sie die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Auch die Autobahnen A57 und A1 sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Klaus Hangeldorn - privater Anbieter