Hell erleuchtete 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Viertel Stuttgart-Ost. Ideal für Singles oder Paare, nahe SWR und Villa Berg Parkanlage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 38 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein großes, mehrteiliges, bodentiefes Fenster, welches über Eck verläuft. Beide Zimmer sind sehr hell. Die Wohnung ist sehr ruhig und nach Westen ausgerichtet, abgewandt von der Straße. Die Wohnfläche beträgt ca. 47,43 m². Ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz sind nicht vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage in einem lebendigen Stadtteil schätzen. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Boden des Wohn-/Esszimmers und des Schlafzimmers sowie des Flurs ist mit Laminat belegt. Das Bad ist hell gefliest. Es ist mit einer Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche besteht aus Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank, kleinem Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken. Der Fußboden ist mit Granitplatten belegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, d.h. kein Aufwand und keine zusätzlichen Kosten für Legionellenprüfung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen im Wohn- und Schlafzimmer. Dadurch haben Sie keine Probleme hinsichtlich dem Gebäudeenergiegesetz (keine Co2-Steuer auf Gas- und Ölkosten und keine Verpflichtung, bei Erneuerung der Heizung 65 % mit erneuerbaren Energien abdecken zu müssen). Das Bad ist mit einem elektrisch betriebenen Handtuchwärmer ausgestattet. Der Radio- und Fernsehanschluss erfolgt über die Hauseigene SAT-Anlage.Lagebeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in Stuttgart-Ost, in der Nähe des SWR und der Parkanlage Villa Berg.
Die Lage ist sehr ruhig, da sich die Wohnung von der Straße abgewandten Seite, nach Westen ausgerichtet, befindet.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe.
Die nahegelegenen Haltestellen der U Bahn + Bus gewährleisten einen guten Anschluss zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Haltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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