Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
Größe 98 m²
46282 Dorsten
Eine großzügige Eigentumswohnung im Herzen der Dorstener Altstadt mit breitem Balkon und abschließbarer Doppelgarage. Die ruhige Lage direkt an der Innenstadt bietet idealen Wohnkomfort und gute Verbindungen in die Stadt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2001
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Aufteilung: Eine sehr großzügige Eigentumswohnung mit einer gut durchdachten, zeitgemäßen Aufteilung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses: Großer Wohnraum mit Ausgang auf den breiten Balkon, Kochküche, geräumiger Flur, Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zwei große Schlafräume, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche und ein Fahrradraum. Weiterhin gehört eine abschließbare Doppelgarage zu der Wohnung. Diese befindet sich in einer Tiefgarage direkt neben dem Haus und ist in dem Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert (Neu: Bad, Gäste WC, Oberböden, Einbauküche) Objektbeschreibung: Die Wohnung besitzt eine helle, hochwertige Ausstattung: - weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - die Wohnungseingangstür ist eine Sicherheitstür mit Spion und Schließanlage - Gegensprechanlage mit Türöffner - Innentüren und Zaren aus Esche weiß, Türen mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer - hell gefliestes Bad mit weißem Sanitär (Villeroy & Boch), Wanne, Glas-Dusche, Fenster - gefliester Boden in Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad (Villeroy & Boch) - Armaturen: Hansgrohe - Parkettboden in den beiden Schlafräumen (geölt) - 2015 neue Brennwertheizung (Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mit elektonischem Durchlauferhitzer) - weiß gestrichene Decken und Wände - Einbauschrank im Flur - Doppelgarage mit elektrischem Toröffner - großer Westbalkon - Satellitenschüssel - auf Wunsch Glasfaseranschluß E.ON (Glasfaser liegt bereits im Keller) Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Meter (ca. 400 m) von der Innenstadt entfernt,
liegt diese großzügige Eigentumswohnung.
Von hier aus können Sie zu Fuß in die Stadt gehen, zu Ärzten, zum Bahnhof
und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten erreicht man von hier den Kanal (ca. 400 m) und die Lippe,
welche mit ihren wunderschönen Spazier- und Radfahrwegen einladen.
Die kurze Entfernung zur A31 ermöglicht eine sehr gute Anbindung ans
Ruhrgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas K. - privater Anbieter