Kaufpreis 599.900 €
Zimmer 5
Größe 163 m²
74255 Roigheim
Großzügige Toskanavilla mit 5 Zimmern und 163 m² Wohnfläche in Roigheim. Das Haus bietet 3 Badezimmer inklusive Sauna sowie Carport und idyllischen Garten. Perfekt für Familien, nahe an Heilbronn und Möckmühl.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2013
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 163 m² (plus Terrasse, Carport und Gartenhäuschen) befindet sich auf einem ca. 792 m² großen Grundstück am Rande von Roigheim. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung massiv erbaut und bietet mit seinen 2 Vollgeschossen und 3 großzügigem Badezimmern (mit Badewannen, Duschen, sowie einer Sauna) viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Der Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihre Fahrzeuge. Außerdem gibt es noch einen Stellplatz für zwei Autos auf der anderen Seite des Hauses. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und besitzt eine ergonomische Treppe, was ein bequemes Wohnen für alle Generationen ermöglicht. Die großzügige Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität legen. Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kaminofen, zwei Badewannen, Sauna, Fußbodenheizung, regenerative Lüftungsanlage mit Allergiefiltern, hochwertige Fliesen, Steinplatten-Terrasse, Carport und Stellplatz für je zwei Autos, gepflegter ebener Garten durch Pflanzringe befestigt, mit einem kleinen WasserspielEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Roigheim ist eine charmante Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Heilbronn, Mosbach und Möckmühl (5 km) bietet. Die Lage im Grünen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohnlage machen Roigheim zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anna - privater Anbieter