Erstbezug nach umfassender Sanierung! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im ruhigen und grün geprägten Ortsteil Wiehagen. Perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein schönes Zuhause in ruhiger und grüner Wohnlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und befindet sich in einem entsprechendem Zustand. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar – eine durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer sowie von einem weiteren Zimmer aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein anteiliger Speicherbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung - Erstbezug nach umfassender Renovierung/Sanierung 2026 (Bad, Fenster, Elektrik, Leitungen) - vier gut geschnittene Zimmer - zwei Balkone mit Blick ins Grüne - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - separates Gäste-WC - neue Bodenbeläge (Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und Flur) - neue Fenster mit Rollläden - elektrische Ausstattung vollständig erneuert - großzügiger Kellerraum - großer gemeinschaftlicher Waschraum - anteiliger Speicherbereich - Gartenmitbenutzung - Garage inkl. Stellplatz davor (zzgl. 50 € monatlich)Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Wiehagen nahe Busenbach.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre. Die ehemalige Bahntrasse, die heute als beliebter Rad- und Spazierweg genutzt wird, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen, darunter eine Grundschule, liegen ebenfalls in kurzer Distanz.
Die Lage eignet sich besonders für Familien sowie für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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