Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
Größe 203 m²
21502 Geesthacht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Tesperhude befindet sich dieses im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtete Mehrgenerationenhaus auf einem ca. 648 m² großen eigenen Grundstück. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Mehrgenerationenhaus als auch als attraktives Renditeobjekt oder zur teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung.Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit separaten Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohnungen sind derzeit über eine Zwischentür im Obergeschoss miteinander verbunden, sodass sowohl eine gemeinsame Nutzung als auch eine Trennung problemlos möglich ist. Zudem stehen zwei separate Hauseingänge zur Verfügung.Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 36,46 m² Wohnfläche und bietet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 100,89 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Von hier aus besteht Zugang zu einem Wintergarten sowie zur Terrasse.Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 65,86 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Zusätzlich steht eine Waschküche zur Verfügung.Ein großzügiger Garten auf der Südseite des Hauses rundet das Angebot ab und bietet viel Platz zur Erholung. Die Nutzung des Gartens ist aktuell für die oberen beiden Wohneinheiten vorgesehen.Zum Objekt gehören darüber hinaus zwei Stellplätze, eine kleine Werkstatt sowie ein Geräteschuppen.Die Immobilie eignet sich sowohl für größere Familien als auch für mehrere Generationen oder Käufer, die die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.So funktioniert es
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