Kaufpreis 1.349.000 €

Zimmer 5

Größe 239 m²

18146 Rostock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 28. April 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses erstklassige und im Jahr 2023 kernsanierte Architektenhaus wurde 2001 auf einem ca. 698 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Stichstraße im gefragten Rostocker Stadtteil Dierkow-Ost errichtet. Die Wohnfläche von ca. 239 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich mit Einbauschränken und Panoramaverglasung, ein Zimmer, welches man zum Beispiel als Gästezimmer verwenden kann, eine offene hochwertige Küche mit Einbauküche von Grambow & Widmer mit Miele und Bora Geräten sowie ein exquisites Vollbad und ein HWR. Ein Highlight ist der im Jahr 2023 erbaute und 3-fach verglaste Wintergarten mit automatischer Beschattung, welcher direkt an den Wohnbereich angrenzt. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier verteilen sich zwei weitere helle Zimmer und eine Ankleide en Suite, welche mit exklusiven Einbauschränken als Sonderanfertigung von einer Tischlerei überzeugt. Ein angrenzender Balkon lädt zum Verweilen ein. Über das elegant gestaltete Master-Duschbad mit erlesenen Premiumarmaturen erreicht man die großzügige, ideal ausgerichtete Dachterrasse. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein weiteres individuell nutzbares Zimmer und einen Heizraum im Dachgeschoss. Das moderne und zugleich durchdacht geplante Einfamilienhaus überzeugt durch modernes Design und eine erstklassige Innen-ausstattung. Der Boden ist raumentsprechend mit Großformatfliesen und Eichenholzdielen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für zusätzlichen Komfort und Wohlfühlatmosphäre sorgt eine komplett verlegte Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die installierte Klimaanlage im Obergeschoss. Der mit viel Liebe zum Detail gestaltete Gartenbereich nach dem Entwurf des renommierten Landschafts- und Garten-architekten Kurt Welke lässt die Immobilie zu einer privaten Wellnessoase werden. Ein großzügiger und ca. 13 Meter langer und beheizbarer Pool mit automatischer Abdeckung sowie das stilvolle Saunahaus lassen keine Wünsche offen. Die Rasen- und Pflanzenbewässerung sind automatisiert. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept lässt sich bequem über das neu integrierte Smart Home System bedienen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze mit E-Ladestation.

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