Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
Größe 138 m²
31855 Aerzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Aerzen erwartet Sie dieses gepflegte und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus - ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen. Das ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 138 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.532 m².Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen 4 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt ein stilvoller Holzofen im Wohnbereich - perfekt für gemütliche Abende.Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein eigener Swimmingpool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während ein idyllischer Gartenteich eine beruhigende Atmosphäre schafft. Das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die Natur und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.Das Haus ist technisch gut ausgestattet: Ein Sat-TV-Anschluss sowie ein moderner Glasfaseranschluss sind vorhanden. Haustiere sind willkommen, sodass auch Ihre vierbeinigen Begleiter hier ein neues Zuhause finden können.Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, schon bald in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und eine ruhige Lage - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und ein entspanntes Leben im Grünen genießen möchten.