Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

13593 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Winkelbungalow vereint klassischen Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 115 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, der den Blick auf die Raumtiefe lenkt und eine klare Orientierung im Haus ermöglicht. Direkt rechts vom Eingang befindet sich die Küche, klassisch und geschmackvoll gestaltet. Sie ist funktional geschnitten und vom Flur aus leicht zugänglich - ideal für den Alltag und die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Links vom Eingang liegt das Gäste-WC, praktisch für Besucher und daneben führt eine Tür direkt in den Keller, der weit mehr als nur Stauraum bietet.Vom Flur aus gelangen Sie weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Helles Tageslicht flutet den Raum durch große Fenster, während die direkte Verbindung zur überdachten Terrasse mit Süd-Ausrichtung eine fließende Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Hier können Sie sonnige Stunden im Garten genießen oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse verbringen.Die schmal verlaufende Flurachse in Richtung der übrigen Räume erschließt drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind - ob als Rückzugsorte, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Schlafzimmer, ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese Räume sind gut proportioniert und bieten viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Keller, der weit mehr bietet als reine Abstellflächen: Eine Bar sorgt für gesellige Abende mit Familie und Freunden, ein großzügiges Arbeitszimmer im klassischen Stil bietet zusätzlichen Platz für Kreativität oder konzentriertes Arbeiten. Zudem gibt es eine Dusche für schnelle Erfrischungen und eine separate Sauna, die zu entspannten Wellnessmomenten direkt zu Hause einlädt. Zwei weitere Räume werden derzeit als Abstellflächen genutzt, können aber flexibel für Hobbys, Lagerung oder individuelle Projekte verwendet werden. Der Keller ist beheizt und mit Einbruchschutz-Fenstern ausgestattet, sodass Komfort, Sicherheit und Freizeitgestaltung optimal miteinander verbunden sind.

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