Kaufpreis 338.000 €

Zimmer 1

Größe 41 m²

83278 Traunstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Effizient geschnitten, charmant im Grünen: Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubaus "Am Guntramshügel" bietet auf ca. 41,82 m² alles, was modernes Wohnen braucht - und das mit einem eigenen Gartenanteil von ca.18 m² sowie einer direkt vorgelagerten Terrasse. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf Qualität und Lage Wert legen. Der offene Wohn-Koch-Essbereich geht fließend in den Außenbereich über und schafft ein großzügiges Raumgefühl weit jenseits der Quadratmeterzahl. Gebaut nach dem energieeffizienten EH-40 Standard - nachhaltig, günstig im Betrieb und angenehm im Alltag.In einmaliger Lage am Guntramshügel entsteht ein kleines Wohnensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern, die lediglich 4 bzw. 7 Wohneinheiten umfassen.Die Gebäude tragen die Namen "Haus Therese" und "Haus Stephan". Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Stephan, dem westlich gelegenen der beiden Häuser.Dieses außergewöhnliche Bauvorhaben vereint anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft ein Wohnambiente, das sofort begeistert. Die klare Formensprache in Kombination mit warmen Holzfassaden fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Ensemble eine unverwechselbare, stilvolle Ausstrahlung.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre. Edle Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung bieten dabei nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz.Ein Projekt für alle, die Wert auf Qualität, Design und ein modernes, zugleich behagliches Zuhause legen.Kontaktieren Sie uns - wir senden Ihnen gerne das Exposé zu und freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

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