Kaufpreis 1.600.000 €

28865 Lilienthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Freizeit- und Investitionsobjekt überzeugt durch eine seltene Kombination aus etabliertem Bestandsbetrieb und vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 71.279 m² befinden sich ein Campingplatz mit derzeit 102 bestehenden Stellplätzen sowie eine Gaststätte und ein Wohnhaus. Die Anlage ist vollständig erschlossen und verfügt über eine Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowie über vorhandene Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse, beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Weiterbetrieb und zukünftige Erweiterungen.Ein besonderes Highlight stellt das aktuell im Genehmigungsprozess befindliche Erweiterungspotenzial dar: Geplant ist die Schaffung von zusätzlich 55 bis 100 Stellplätzen für Mobilheime bzw. Tiny Houses. Dieses Entwicklungsvorhaben eröffnet attraktive Perspektiven zur Ertragssteigerung und Positionierung im wachsenden Markt für modernes, flexibles Wohnen und naturnahen Urlaub.Der Campingplatz ist derzeit in Betrieb und genießt eine gute Bewertung, was eine solide Ausgangsbasis für Investoren oder Betreiber bietet. Die vorhandene Gastronomie ist aktuell geschlossen, bietet jedoch weiteres Potenzial zur Reaktivierung und zusätzlichen Wertschöpfung.Die Lage in Lilienthal, im gefragten Speckgürtel von Bremen, unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Die Nähe zur Stadt bei gleichzeitig naturnahem Umfeld sorgt für eine nachhaltige Nachfrage sowohl im Freizeit- als auch im Kurzzeitwohnbereich.Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Objekt mit stabiler Grundlage und klar erkennbaren Entwicklungschancen - ideal für Investoren, die bestehende Strukturen nutzen und gleichzeitig von zukünftigen Wachstumsimpulsen profitieren möchten.

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