Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 5
Größe 125 m²
24145 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986, das besonders für Familien mit Kindern interessant ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.Bestechen tut dieses Reihenmittelhaus mit seiner familienfreundlichen Aufteilung!Mit insgesamt 5 Zimmern - davon ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein weiteres im Dachgeschoss bietet sich jede Menge Platz zum Verwirklichen.Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für jene, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht missen möchten.Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2060. Es besteht die Möglichkeit, den Vertrag mit einer Restlaufzeit von 34 Jahren zu übernehmen oder mit der Stadt Kiel das Erbbaurecht auf 40 Jahre zu verlängern. Der anfängliche bis zum 10. Jahr neu zu zahlende Erbbauzins beträgt 1.931,71 €/Jahr.Obwohl das Reihenmittelhaus leicht renovierungsbedürftig ist, bietet sie dank seines charmanten Flairs und der großzügigen Zimmer unzählige Möglichkeiten, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Hinweis: In der angegebenen Wohnfläche ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 15 m² inkludiert. Die offizielle Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung ist entsprechend nach unten zu korrigieren. Das Dachgeschoss bietet noch eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 10 m².Nutzen Sie die Chance, dieses Reihenmittelhaus in Kiel zu erwerben und schaffen Sie Ihre persönliche Wohnoase.