Kaufpreis 1.550.000 €

Zimmer 16

Größe 600 m²

91154 Roth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Anwesen von seltener Qualität - geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern voraussetzen.Dieser vollständig sanierte Fachwerkhof vereint historische Substanz mit einer architektonischen und gestalterischen Handschrift auf höchstem Niveau. In seiner klaren Dreiteilung - Wohnen, Arbeiten und Repräsentation - entsteht ein Ensemble, das in dieser Form kaum vergleichbar ist.Der Hauptwohntrakt wurde als großzügiger, stilvoller Rückzugsort für die Familie konzipiert. Neben den privaten Schlafzimmern der Eltern und Kinder eröffnet ein eigener Wohnbereich zusätzliche Freiheit und Individualität. Der weitläufige Hauptwohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Ruhe, ergänzt durch ein separates Esszimmer sowie eine einladende Wohnküche mit charakterstarker Eckbank und Speisekammer - ein Ort für gemeinsames Leben und Genuss.Der Bürotrakt bildet einen spannenden Kontrast: Hinter der historischen Fassade entfaltet sich eine moderne, klar strukturierte Arbeitswelt, die Professionalität, Diskretion und Ästhetik auf ideale Weise verbindet.Im Veranstaltungstrakt zeigt sich die ganze Vielseitigkeit dieses Anwesens. Ein großzügiger Saal für Vorträge, Workshops oder exklusive Events, ergänzt durch Besprechungs- und Aufenthaltsräume sowie eine hochwertig ausgestattete Gastroküche, eröffnet Möglichkeiten weit über klassisches Wohnen hinaus.Das Wohnhaus wurde in weiten Teilen von der deutschlandweit renommierten Innenarchitektin Stephanie Thatenhorst kuratiert. Ihre Handschrift prägt das Anwesen in jedem Detail - von maßgefertigten Einbauten bis hin zu ausgewählten Designklassikern.Der Außenbereich bietet ruhige, stilvolle Rückzugsorte. Eine Doppelgarage mit Elektroladestation sowie zwei großzügige Dachböden mit insgesamt ca. 250 m² Ausbaupotenzial eröffnen zusätzliche Perspektiven.Ein Ort für höchste Ansprüche - für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben auf außergewöhnliche Weise verbinden möchten.

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